仕事の内容は不動産業界で言うところの「物上げ」「地上げ」です。
要するに土地の地主さん、不動産の所有者さんの所へ行って(遠方の場合は手紙で)売却もしくは賃貸の了承を頂いて媒介契約を結ぶことが仕事となります。
では具体的にどんな不動産を地上げすれば良いか?どんな地域、ロケーションの不動産が良いか等具体的な事はお会いした時に詳しく説明させて頂きます。またどのような方法で売却の依頼を受ける物件を探し出すかについてもお会いした時に具体的に説明させていただきます。
不動産業界で仕事をされた方なら皆さん充分理解されていることですが、不動産業で利益を出すのは不動産の所有者さんから売りの仲介依頼を数多く確保することが重要なのです。
売りの仲介依頼を受けていると時間の長短の差が有っても必ず売り上げに結び付くのです。
不動産の購入者を追いかけても、そのお客さんが他の業者さんから良い物件を紹介されると簡単に乗り換えられて当社の収入にはなりません。でも売主さんはめったに他の業者さんに乗り換えませんのでいつか必ず当社の収入になるのです。
ですので高齢者、定年退職者の方で時間に余裕の有る方達にお願いしたいのは売却不動産の情報、媒介依頼を積極的に数多く集めて頂きたいのです。