私達が提案しているのは早い話が「貴方も不動産ブローカーをやってみましょう。」と言うのと同じようなものです。
一般的に「不動産ブローカー」と言うと悪いイメージを持たれる方がおられると思います。確かに質の悪いブローカーさんも大勢おられます。
不動産業者で社員は社長一人だけという会社は沢山有ります。不動産業者100社の内30~40社程度は社長一人だけで運営されております。こういう一人社長の不動産業者も不動産ブローカーと同じです。
宅建業の免許を所持しているか否かの差だけです。
宅建業の免許を持たずに不動産ブローカーの活動をしている方の大半は他の本業を持っている方がアルバイト的に行っている方たちが大半です。しかし不動産ブローカーだけで生活している方が私の周囲だけでも何人もいらっしゃいます。
不動産ブローカーだけで生活している様な方は広い人的ネットワークが有って情報通です。この地域の不動産に関しては〇〇さんに聞けばOK。と言う感じです。もちろん部兼の内容も良く調査済みですし、所有者にも直接確認を取って売却の是非について自身で直接確認されています。
もちろん人格者が多いので周囲に人が集まってくるようです。ですので正確な情報を多く所持されています。
一方質の悪い不動産ブローカーとは下記の様な人です。こんなブローカーさんとは絶対に一緒での取引は致しません。当社の信用に傷が付きますから。
- 情報を右から左に流すだけで、自身では全く情報の裏付けを取らないし、物件の調査も全くしない人。
- 「〇〇さんは所有している土地を売ると思うよ。」と言う憶測だけで話を持ってきて自分では何も動かない人。
- 所有者の方とは1000万円で了解を得ているのに当方には「1300万円で購入してくれるお客さんを紹介して下さい」と平気でうそを付く人。
当社も過去には上記の様なブローカーさんに振り回された事が何度か有ります。他人の振り見て我が身を直す、じゃないですけど他山の石として活動して頂ける方に是非お手伝いして頂きたいと思います。
そういえば、最近外国人で不動産を購入される方が非常に多くなっています。外国人の方でも外国人ネットワークを活用して不動産ブローカーを行っている方も増えてきておりますよ。外国人が日本でやっていることを日本人の貴方が日本で出来ないはず有りません。一緒に頑張りましょう!